كريدي السكن, ما نسبة الفائدة على قروض السكن بالمغرب؟ • Alwadifa

2018-01-13 11:37:19 / الوظيفة المغرب
المشاهدات : 593
التعليقات : 0
كريدي السكن, ما نسبة الفائدة على قروض السكن بالمغرب؟

قروض السكن بالمغرب

السوؤال: بغيت ناخد كريدي السكن 20 مليون سولت على نسبة الفائدة بنك التجاري وفاء بنك 5.4% واش كاين شي بنك أخر كيعطي نسبة أقل وشكون أحسن بنك بغض النظر واش التشاركية ولا العادية الي عندو شي تجريبة يفيدنا شكرا.

الجواب: القرض الربوي بغظ النظر انه محرم تحريما قطعيا هناك ثقل السلف الذي يمتد إلى آخر عمرك و تسدده بالضعف هنا تصبح النسبة 100% بمعنى أن اقترضت 25 مليون على مدى 30 عاما فبمجرد عملية حساب بسيطة للاقتطاعات الشهرية تجد المجموع يقارب ال50 مليون. 
إذن أين نحن من 5% و 4،6 ....
الضحك على الذقون. و ان كنت مصمما على القرض فابحث عن الابناك التشاركية ربما قد تجد صيغة بيع و شراء شرعية رغم تقريبا تساوي نسب الربح بينهم و بين الابناك التقليدية 
و الله الموفق

السكن العشوائي:

يعاني المغرب بشكل كبير من مشكل السكن العشوائي وبصفة عامة السكن غير اللائق لما له من دور في تشويه صورة المدينة. أين يوجد بكثرة؟ وكم نسب تواجده بالمغرب عامة وبمدينة بركان خاصة؟​ توجد على هوامش العديد من المدن المغربية أحياء  لا تحتوي على أبسط شروط السلامة و العيش الكريم مثل دور الصفيح وهذا إن دل  ٳنما يدل على الحالة المادية لساكنها. و في بركان نجدها في: عين السلطان، بوهديلة....... ​

قروض السكن الاقتصادي بالمغرب

إن المنتوج الاجتماعي الممثل في شقق 25 مليون سنتيم عرف طفرة كبيرة بالنظر إلى استفادته من الإعفاءات الجبائية، لكننا الآن نقترب من الإشباع على هذا المستوى، غير أن هذا لا يعني عدم الإقرار بأن هناك شريحة من المغاربة يعيشون ظروفا صعبة، وغير قادرين على الولوج إلى هذه النوعية من السكن لكونهم لا يملكون الدخل الكافي، ما جعلنا نفكر في أساليب لتوسيع قاعدة الاستفادة".

أن بعض الأبناك بدأت تتراجع عن منح قروض بقيمة 20 مليون سنتيم للسكن الاجتماعي، كما أن الراغبين فيه سيتعين عليهم دفع تسبيق بـ5 ملايين سنتيم، وهو أمر تعذر على الكثيرين، ما يفسر كون القطاع يعرف حاليا مستوى من الركود وليس الأزمة، وبالتالي أصبح لزاما البحث عن الحل.

ان كان لك ابناء فلا تبن لهم بيتا اساسه حرام . ولن تجد شخصا يحل لك الربا من اجل السكن الا ان كان سفيها يا اخي
دعنا لا نتعامى عن الواقع الواقع مرير ومشاكله مضنية لكن الامل في العلي كبير . ومن توكل على الله فهو حسبه . ابتعد عن مال الحرام فالدنيا لن تدوم لا لك ولا لنا .
وتلك الدار التي بالحرام انت بانيـــــــــــــــــها  ستتركها وتحت الارض ترقد تحاسب عن سواريها

أعانك الله على بناء هدا المسكن

وأنا بدوري أريد بناء مسكن أجمع فيه عائلتي وأسرتي.وأقصر الطرق هي البنك.لكنني قررت أن لا أغضب ربي من أجل مسكن لربما يسقط على رأسي لربما أبنيه وأموت قبل أن أسكن فيه .وبعد استشارة أولي العلم قررت الدخول في قرعة وهي طريقة مغربية معروفة .لما اجتمع العدد الكافي من الموظفين من مختلف التخصصات أطباء أساتدة ...توحدهم الثقة فيما بينهم قررنا الدخول فيها.كل حسب استطاعتها. حيث كل واحد يدخ بالسهم الدي يقدر عليها .إما سهم واحد أو سهمان أ ثلاثة.قيمة كل سهم 2000 درهم.وبالقرعة يتم الفصل في دور كل واحد ليأخدها.

البنوك التشاركية في المغرب

البنوك التشاركية في المغرب، هي بحسب ما اطلعنا عليه: البنوك الإسلامية، في البلدان الأخرى، لكن تم اختيار هذا الاسم تجنبا لرفض المعادين لكل ما هو إسلامي، أو لعدم تحميل الإسلام أخطاء هذه البنوك الناشئة، كما قال الأستاذ عبد السلام بلاجي رئيس الجمعية المغربية للاقتصاد الإسلامي .

وقد عرّف “البنوك التشاركية”، بأنها البنوك ذات الشخصية المعنوية التي تعمل مثلها مثل البنوك العادية، شريطة أن لا تتعامل بالفائدة، أخذا، أو عطاء، أو هما معا.

وأضاف : بأن القانون البنكي المغربي يحرم على هذه البنوك في مادته 52، التعامل بالفائدة، فيما يبيح لها أن تأخذ الودائع ، وتعطي بطاقة السحب ، وتقوم بصرف العملات.

وأوضح بأن القانون البنكي المغربي خصص 17 مادة من أصل 196 مادة لهذا النوع من البنوك، وأعطى لها عقودا أخرى خاصة بها، وهي ستة عقود: المرابحة، والإجارة، والشركة، والمضاربة، والسلم والاستصناع.

ولهذه البنوك رقابة شرعية موحدة تتمثل في المجلس العلمي الأعلى، وهو مجلس شرعي له مجالس إقليمية تعم المغرب.

كيفية شراء سكن او سيارة او قرض عن طريق امنية بنك بالمغرب OMNIABANK

هل يجوز شراء سكن او سيارة او قرض عن طريق البنوك التشاركية

الشيخ عبد الله نهاري استشكل علي اخذ قرض من البنك التشاركي لارتفاع قيمة القرض فيه ؟

رجـــــــــــاء : رجاءا من كل الإخوة والأخوات الكرام الذين استفادو من هذه المعلومات وبقليل من الجهد ترك تعليق أو مشاركة الموضوع عبر احدى الأزرار الثلاثة twitter أو facebook أو +google ولكم جزيل الشكر على ذالك.

أضف تعليقك

التعليقات

تفاوت النمو بين الشمال والجنوب,نموذج المجال المتوسطي

مفهوم المجال المتوسطي.المجال المتوسطي مجال جغرافي يتكون من مجموعة من الدول التي تطل على البحر


أظيف منذ 1 شهر
36
0
السكن الاقتصادي,رفع الرهن عن السكن الاقتصادي

ما هي الخطوات التي يجب علي سلكها رفع الرهن عن السكن الاقتصادي ولاثبات ان الشقة


أظيف منذ 1 شهر
1908
0
كيفاش نحسب قيمة استهلاك الكهرباء في العداد

السلام عليكم الله يجازيكم بخير شكون يقولي كيفاش نحسب قيمة استهلاك الكهرباء في العداد?طريقة بسيطة


أظيف منذ 1 شهر
550
0
أكاديميات المملكة, عناوين المواقع الإلكترونية والصفحات الرسمية للأكاديميات الجهوية للتربية والتكوين

مرحبا بكم في موقعكم المفضل  الوظيفة - Alwadifa المغرب سنقوم في هذا الموضوع بإدراج عناوين المواقع


أظيف منذ 1 شهر
64
0
الوقاية المدنية, شروط الالتحاق للتكوين والتوظيف بالوقاية المدنية لسنة 2018

هام للرغبين في الالتحاق بمدرسة الوقاية المدنية 2018 هذه هي الشروط الالتحاق بالبكالوريا والاجازة, حسب


أظيف منذ 1 شهر
130
0
علم الأمراض النفسية, العلاج النفسي في الإسلام

علم يعني بدراسة السلوك والعمليات العقلية. بدأ بمفهومه الحديث مع ولهلم فونت الذي آمن بأن


أظيف منذ 1 شهر
75
0